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成都·志達(dá)港匯廣場(chǎng)

面對(duì)人們更高層次需求,志達(dá)港匯天地項(xiàng)目將購(gòu)物體驗(yàn)、極具沖擊力的建筑空間體驗(yàn)和自然生態(tài)環(huán)境完美融合,打造一個(gè)綜合生態(tài)型時(shí)尚潮流地,沉浸體驗(yàn)式商業(yè)新部落,科幻前衛(wèi)極具沖擊建筑空間,成為代表城南新生活的商業(yè)地標(biāo)!



為城南精英打造高品質(zhì)商業(yè)空間
- 自然、水、綠植、親近體驗(yàn)、網(wǎng)紅打卡 -


港匯天地項(xiàng)目位于成都市天府五街與益州大道交叉口,周邊覆蓋了阿里巴巴、騰訊、亞馬遜等區(qū)域龍頭企業(yè),天府軟件園、菁蓉國(guó)際廣場(chǎng)等產(chǎn)業(yè)園區(qū)。同時(shí)還覆蓋了鄰益州大道的大量住宅小區(qū)等等,為項(xiàng)目提供了大量的潛在消費(fèi)人群。自然、水、綠植、親近體驗(yàn)、“網(wǎng)紅”打卡等等是商業(yè)消費(fèi)環(huán)境的普遍需求。



作為一個(gè)體量巨大的商業(yè)項(xiàng)目,面對(duì)區(qū)域客群相對(duì)較高的消費(fèi)需求,為了減小后期的商業(yè)運(yùn)營(yíng)壓力,引入品牌開(kāi)發(fā)商長(zhǎng)租公寓,根據(jù)長(zhǎng)租公寓設(shè)計(jì)要求,定制設(shè)計(jì)。打造獨(dú)一無(wú)二的的高端辦公樓,打破區(qū)域內(nèi)商業(yè)樓宇的同質(zhì)化和商業(yè)零售的短板;商業(yè)設(shè)計(jì)策略為開(kāi)放式街區(qū),招商以影院,連鎖超市、餐飲等為主,結(jié)合地塊價(jià)值合理分析設(shè)計(jì),確定落位。

結(jié)合客群需求和招商定位,項(xiàng)目設(shè)計(jì)中引入“生態(tài)峽谷”的設(shè)計(jì)概念,入口建筑設(shè)計(jì)極具科技感的“飛碟”商業(yè)空間,結(jié)合主題生態(tài)下沉廣場(chǎng),形成項(xiàng)目的標(biāo)識(shí)性。同時(shí)結(jié)合地下一層商業(yè),形成雙首層商業(yè)街區(qū),在屋頂?shù)脑O(shè)計(jì)中結(jié)合綠化形成城市森林,打造林中小屋的特色體驗(yàn)商業(yè)空間。辦公和公寓塔樓臨街布置,占據(jù)臨街展示面,高低錯(cuò)落形成豐富的天際線和良好的城市界面。



生態(tài)峽谷
“一個(gè)獨(dú)特體驗(yàn)的城市地標(biāo)”


“草樹(shù)云山”“萬(wàn)里橋邊多酒家”,古詩(shī)詞大家對(duì)成都的生態(tài),生活環(huán)境做了詩(shī)意的描繪,而這也正是人們所期望的生活模式。通過(guò)設(shè)計(jì)的再演繹,把這種詩(shī)意的成都生活在志達(dá)港匯天地項(xiàng)目再體現(xiàn)。負(fù)一層的商業(yè)中庭,不同于一般的商業(yè)廣場(chǎng)那么開(kāi)場(chǎng),引入水景與高大的喬木植物,營(yíng)造“城市間,山水澗“的城市生態(tài)公園。同時(shí)在商業(yè)的屋面,也是通過(guò)設(shè)計(jì)營(yíng)造森林花園購(gòu)物的商業(yè)體驗(yàn)。



雙首層設(shè)計(jì)
- 利用高低差設(shè)計(jì)結(jié)合生態(tài)引流 -


弱化負(fù)一層感受形成雙首層商業(yè)街區(qū),廣場(chǎng)入口不僅是單純的功能性臺(tái)階和電梯,利用高低差設(shè)計(jì)“梯田式”的生態(tài)溪流,結(jié)合茂林草階和漣漪水景,將人群流線引至生態(tài)中庭。



“飛碟”廣場(chǎng)
- 科幻前衛(wèi)極具沖擊力的入口空間 -

結(jié)合項(xiàng)目的功能、定位和概念,打造成極具科幻的“UFO飛碟”,采用360°影像全景、炫彩燈光工程打造出沉浸式變化效果,與生態(tài)下沉入口空間呼應(yīng),形成整個(gè)項(xiàng)目的形象昭示。展開(kāi)一段以峽谷為主題,從飛碟降臨為開(kāi)始的叢林探索之旅。



外擺空間、架空層、林中木屋

- 與自然融為一體的多層次商業(yè)空間-


不完全界定商業(yè)界面,把商業(yè)消費(fèi)活動(dòng)延伸到生態(tài)峽谷,模糊商業(yè)與景觀環(huán)境的界面,讓消費(fèi)活動(dòng)與自然環(huán)境融為一體,相輔相成。在設(shè)計(jì)開(kāi)放式商業(yè)街區(qū)時(shí),把消費(fèi)活動(dòng)延伸到我們的生態(tài)峽谷,模糊商業(yè)與景觀環(huán)境的界面,讓消費(fèi)活動(dòng)與自然環(huán)境融為一體,相輔相成。因此,商業(yè)外走道預(yù)留可以放置外擺桌椅的空間。利用設(shè)計(jì)的架空灰空間,讓商業(yè)界面外延,形成多層次的商業(yè)空間。


在二層屋面設(shè)計(jì)獨(dú)立個(gè)性小木屋,結(jié)合景觀設(shè)計(jì)“鳥(niǎo)籠”小品,隱藏在生態(tài)峽谷公園之中,形成獨(dú)特商業(yè)消費(fèi)體驗(yàn)。



“銀河”場(chǎng)

- 次入口大飄板 -


在次入口的設(shè)計(jì)同樣通過(guò)獨(dú)特的飄板設(shè)計(jì),配合燈光設(shè)計(jì),形成星河廣場(chǎng)。成為次入口的一個(gè)標(biāo)識(shí)。



營(yíng) 造

-獨(dú)具匠心 鑄造精品-


項(xiàng)目主入口極具科幻科技的飛碟造型,是整個(gè)項(xiàng)目中的一個(gè)亮點(diǎn),也是整個(gè)項(xiàng)目在營(yíng)造過(guò)程中最具難度的工程。首先是結(jié)構(gòu)的選擇:飛行橫跨1#樓和2#樓,最大跨度約44m,最小處跨度約26m。最終通過(guò)結(jié)構(gòu)工程師的設(shè)計(jì),采用偏置大跨度鋼結(jié)構(gòu)桁架的結(jié)構(gòu)形式,既滿足結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求,又滿足建筑造型要求。在鋼桁架施工過(guò)程中,設(shè)計(jì),鋼結(jié)構(gòu)廠家,施工等各方單位密切配合,保證結(jié)構(gòu)主體安全無(wú)誤的完成。


主體結(jié)構(gòu)完成以后,便是“飛碟”的表皮呈現(xiàn)。在這個(gè)過(guò)程中,與幕墻設(shè)計(jì)、鋁板廠家、幕墻施工單位等合作,從最開(kāi)始的鋁板劃分、模型模擬、鋁板現(xiàn)場(chǎng)打樣、施工現(xiàn)場(chǎng)把控溝通,直到整個(gè)“飛碟“完美呈現(xiàn)。次入口的“銀河廣場(chǎng)”大飄板,確定分縫原則控制鋁板分縫;和幕墻深化設(shè)計(jì)單位、鋁板廠家等共同配合,通過(guò)建模模擬分縫成果最后在工地現(xiàn)場(chǎng)鋁板選樣打樣;最后上主體打樣調(diào)整。

公寓外立面采用窗墻體系和局部幕墻體系相結(jié)合形式。為了保證外立面的效果干凈整潔,和幕墻設(shè)計(jì)單位配合,在現(xiàn)有窗墻體系工藝條件下,研究新的節(jié)點(diǎn),窗戶豎挺橫挺均在內(nèi)部,做成隱框形式,保證最終呈現(xiàn)為類幕墻效果。


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