龍湖·新壹街

項目規(guī)模：18.5 萬㎡

項目類型：商業(yè)/ 辦公/ 公寓

開發(fā)商：重慶龍湖集團發(fā)展有限公司

設計范圍：方案深化設計/ 工程設計

建成時間：2017 年

設計團隊：重慶基準方中

本項目有別于龍湖的天街系列產品，是全銷售型商業(yè)盤。客戶的推盤時間、成本控制（包括得鋪率、單車指標、含鋼量、內外裝標準等）均極為嚴格，設計即是在此約束條件下，通過前期的主動介入，對概念方案進行全面的深化，每一個需要客戶定案的內容，設計團隊均在法規(guī)、技術、成本、實施性等方面提供全方位的咨詢，協(xié)助客戶定案。在不到3 個月的時間內，如期完成從概念草圖到全套施工圖的全部設計工作，無論是周轉速度方面還是利潤率方面，均確保了客戶當年項目銷售目標的達成。因項目位于老城區(qū)，周邊現(xiàn)有建筑林立，道路高差極大，市政設施盤根錯節(jié)，設計將所有外部條件逐一梳理，通過對方案的全盤調整，并積極與各方協(xié)調溝通，將概念設計階段不切實際的一些構思予以糾正，確保了項目的落地及高效推進。