龍湖·新壹街

項(xiàng)目規(guī)模：18.5 萬㎡

項(xiàng)目類型：商業(yè)/ 辦公/ 公寓

開發(fā)商：重慶龍湖集團(tuán)發(fā)展有限公司

設(shè)計(jì)范圍：方案深化設(shè)計(jì)/ 工程設(shè)計(jì)

建成時間：2017 年

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：重慶基準(zhǔn)方中

本項(xiàng)目有別于龍湖的天街系列產(chǎn)品，是全銷售型商業(yè)盤。客戶的推盤時間、成本控制（包括得鋪率、單車指標(biāo)、含鋼量、內(nèi)外裝標(biāo)準(zhǔn)等）均極為嚴(yán)格，設(shè)計(jì)即是在此約束條件下，通過前期的主動介入，對概念方案進(jìn)行全面的深化，每一個需要客戶定案的內(nèi)容，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)均在法規(guī)、技術(shù)、成本、實(shí)施性等方面提供全方位的咨詢，協(xié)助客戶定案。在不到3 個月的時間內(nèi)，如期完成從概念草圖到全套施工圖的全部設(shè)計(jì)工作，無論是周轉(zhuǎn)速度方面還是利潤率方面，均確保了客戶當(dāng)年項(xiàng)目銷售目標(biāo)的達(dá)成。因項(xiàng)目位于老城區(qū)，周邊現(xiàn)有建筑林立，道路高差極大，市政設(shè)施盤根錯節(jié)，設(shè)計(jì)將所有外部條件逐一梳理，通過對方案的全盤調(diào)整，并積極與各方協(xié)調(diào)溝通，將概念設(shè)計(jì)階段不切實(shí)際的一些構(gòu)思予以糾正，確保了項(xiàng)目的落地及高效推進(jìn)。