蘭州·七里河彭家坪片區(qū)概念規(guī)劃

項目規(guī)模：707. 31萬㎡

委托方：華潤集團

設(shè)計范圍：概念規(guī)劃

設(shè)計時間：設(shè)計中

“產(chǎn)城融合、生態(tài)宜居”的生態(tài)科技示范新城

甘肅蘭州七里河區(qū)是蘭州市主城區(qū)六組團之一，定位高端裝備制造業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)與重要生態(tài)居住組團?；啬蟼?cè)緊鄰城市生態(tài)帶，規(guī)劃將借助優(yōu)越的生態(tài)資源，相對完善的配套，前瞻性的政府規(guī)劃，打造一座“產(chǎn)城融合、生態(tài)宜居”的生態(tài)科技示范新城。

整體發(fā)展策略從上位規(guī)劃出發(fā)，推演開發(fā)模型，構(gòu)建出四軸（城市形象展示軸、科技產(chǎn)業(yè)軸、時尚商業(yè)軸、活力街區(qū)軸）、三帶（城市生態(tài)綠化帶、山體景觀帶、郊野公園生態(tài)帶）、四中心（商業(yè)中心、文化體育中心、康養(yǎng)中心、產(chǎn)業(yè)中心）的全系統(tǒng)規(guī)劃結(jié)構(gòu)，以此實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)體系的完美落位。

項目以產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方式入手，通過借鑒新城發(fā)展案例，研究國家戰(zhàn)略因素，進一步對片區(qū)現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)進行分析篩選，并重新搭建智慧科技產(chǎn)業(yè)和醫(yī)藥康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)兩大產(chǎn)業(yè)體系。其中，智慧科技產(chǎn)業(yè)以智慧園區(qū)、智慧辦公領(lǐng)域為核心，輔以智慧生活產(chǎn)品，集聚以研發(fā)與應(yīng)用為主導的智慧產(chǎn)業(yè)體系。醫(yī)藥康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)則倚靠華潤醫(yī)院產(chǎn)業(yè)作支撐，覆蓋研發(fā)、制造、消費、服務(wù)等各個產(chǎn)業(yè)階段，建立涵蓋現(xiàn)代醫(yī)學、創(chuàng)新醫(yī)藥、智慧醫(yī)療等全方位醫(yī)養(yǎng)體系。

最終實現(xiàn)以產(chǎn)業(yè)新城規(guī)劃落位的具體方式包括智慧科技啟動區(qū)、華潤智慧建筑研究院、華潤加速產(chǎn)業(yè)基地、智慧產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)平臺、七里河區(qū)醫(yī)院、前沿醫(yī)學與藥物研發(fā)中心、運動康復醫(yī)療中心和華潤公共醫(yī)療服務(wù)平臺八大重點項目。由此形成高端總部商務(wù)區(qū)、高品質(zhì)人才公寓配套區(qū)、醫(yī)養(yǎng)教育培訓區(qū)三大支撐體系。據(jù)此以兩大產(chǎn)業(yè)為主題，按照配套完善的組織方式，以三新融合的產(chǎn)城一體化概念，打造一個充滿活力的生態(tài)科技示范產(chǎn)業(yè)新城。

規(guī)劃實施充分遵循上位規(guī)劃，優(yōu)化土地整合關(guān)系，接駁蘭州市總體發(fā)展定位。綜合考慮城市其他各項功能，從解讀政府規(guī)劃設(shè)計指標出發(fā)，平衡用地規(guī)劃，合理規(guī)劃片區(qū)開發(fā)強度，并推演城市尺度的開發(fā)模型，構(gòu)建全系統(tǒng)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。保證產(chǎn)業(yè)發(fā)展與城市配套升級及生態(tài)保護三個發(fā)展維度的科學一致性，實現(xiàn)生態(tài)化、智能化、配套完善的生態(tài)科技示范新城的發(fā)展目標。