成都·機(jī)車廠工業(yè)遺產(chǎn)城市更新項目

項目規(guī)模：2.4萬㎡

委托方：中車置業(yè)（成都）有限公司

設(shè)計范圍：規(guī)劃設(shè)計 / 概念設(shè)計

設(shè)計時間：2019年

鐵道部成都機(jī)車車輛廠是新中國第一座鐵路工廠。位于成都市八里莊二仙橋片區(qū)，中環(huán)路與三環(huán)路之間的地區(qū)，毗鄰成都理工大學(xué)。目前，片區(qū)已經(jīng)納入《成都市工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)專項規(guī)劃》?；鶞?zhǔn)方中在尊重工業(yè)歷史遺產(chǎn)的基礎(chǔ)上，秉持打造“文旅成華”區(qū)域品牌，堅持以文化為魂、旅游為翼、產(chǎn)業(yè)為柱、生態(tài)為底，打好大熊貓文化、工業(yè)文明“兩張牌”的區(qū)域特色，力求建立區(qū)域級共享、開放、多元的MIX社區(qū)。項目的特征要素為：超尺度空間與機(jī)械設(shè)備帶來的藝術(shù)感與特異性體驗；大跨、通高及老結(jié)構(gòu)件帶來空間改造的可塑性；山墻面、屋頂、結(jié)構(gòu)的歲月痕跡帶來的歷史感。

社區(qū)職能中心，復(fù)合生活空間

項目周邊多為住宅用地，并有多處已建或待建商業(yè)，未來生活、商業(yè)氛圍濃厚，對于本項目來說，具有推動、吸納人群作用。周邊配套齊全，有多家已建成學(xué)校和醫(yī)院，為項目提供不同類型的人流。借助中車科技資源，形成“記得起過去，望得見未來”的工業(yè)記憶線。利用綠地和廠房空間優(yōu)勢，打造花園辦公、開放公共空間。利用主力店自身引流力，提升項目影響力和價值。從食住行娛游購六大方面，與周邊居民、項目未來產(chǎn)業(yè)人員等形成有機(jī)可持續(xù)的互動。

國內(nèi)的工業(yè)遺產(chǎn)改造已有博物館式、產(chǎn)業(yè)園式等成熟較早的模式，但多數(shù)還屬于廠區(qū)圍墻的范圍，我們希望探索的新模式則是要打破圍墻、擁抱城市、混合功能、彌合新舊，將老廠區(qū)打造為一個超級MIX社區(qū)，一處無界的復(fù)合生活空間。在發(fā)展思路上，借助中車科技資源，形成“記得起過去，望得見未來的工業(yè)記憶線。兼顧“瞬時流量”、“周末流量”與“日常流量”——以“科技文明”三大IP（少兒科技館、先鋒劇場、未來館）為驅(qū)動，以主題商業(yè)為紐帶，以公寓、辦公等日常持續(xù)類業(yè)態(tài)為支撐。

城市有機(jī)更新2.0模式，應(yīng)該是城市“分辨率”的提高，在不變的空間尺度下，創(chuàng)造更豐富、更精微、更耐讀的城市生活。這意味著我們不僅要關(guān)注建筑遺產(chǎn)的保護(hù)與現(xiàn)狀物質(zhì)環(huán)境的提升，更應(yīng)該指向人口結(jié)構(gòu)的更新。一個有溫度、可持續(xù)的工業(yè)遺產(chǎn)再生設(shè)計，不只是旅者的打卡地，還應(yīng)該能留住“日常生活”，吸引能夠持續(xù)提供流量的原住民。